2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
大田区
146.1万円/㎡
前年比+27.3%
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ザ・パークハウス西馬込
東京都大田区中馬込三丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩10分
2017年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
7,283万円
121.2万円/㎡
5,527
6,698
7,869
9,040
AI査定結果
推定相場価格
7,283万円
121.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,698万円〜7,869万円
111.5万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月8日
ザ・パークハウス西馬込
6,980万円（116.2万円/㎡）/ 1階 / 60.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は106.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 6,980万円 | 116.2万円 | 1階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 11,500万円 | 141.7万円 | 5階 | 81.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 7,180万円 | 104.6万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LD | 東 |
| 2025/07/15 | 5,980万円 | 99.5万円 | 6階 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/26 | 9,290万円 | 114.5万円 | 5階 | 81.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 9,390万円 | 115.7万円 | 5階 | 81.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 8,500万円 | 114.4万円 | 6階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 9,490万円 | 116.9万円 | 5階 | 81.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/29 | 6,780万円 | 100.2万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,680万円 | 98.7万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 6,980万円 | 103.1万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 6,790万円 | 100.6万円 | 5階 | 67.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 7,980万円 | 98.3万円 | 5階 | 81.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,680万円 | 97.3万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 91.2万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/19 | 6,180万円 | 102.9万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/02 | 6,850万円 | 101.5万円 | 5階 | 67.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 7,890万円 | 97.2万円 | 5階 | 81.17㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は121.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 6,980万円 | 116.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/28 | ミオカステーロ大岡山 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 8,980万円 | 144.6万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティインデックス洗足 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 7,380万円 | 116.2万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/24 | ペアシティ洗足プルミエール 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 8,980万円 | 140.5万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 8,480万円 | 132.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴィニーチェ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,500万円 | 132.8万円 | 56.46㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイコート洗足池 大田区南千束二丁目 | 洗足池駅6分 | 9,990万円 | 139.3万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/06 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,590万円 | 122.4万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/24 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 6,380万円 | 113.4万円 | 56.28㎡ | 2LK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/06 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/03 | ジオ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 8,980万円 | 127.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/24 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,990万円 | 129.2万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/29 | ドレッセ洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 6,880万円 | 94.8万円 | 72.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/06 | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 9,180万円 | 130.6万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | リストレジデンス長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,380万円 | 121.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 5,630万円 | 93.8万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/25 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 6,580万円 | 122.8万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/20 | ザ・久が原レジデンス 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅4分 | 6,580万円 | 108.3万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/07 | Jワザック東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・パークハウス東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 6,880万円 | 112.6万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、大田区では27.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は大田区の平均と比較して20.5%割安です。
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